实地核验
160 万
11450.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
共5层
139.75㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付32万，月供5784元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 京城广厦房地产 | |
| 营业执照91150203555474912E | ||
| 发布时间2024-03-12 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
【自我介绍】：我是京城广厦一名资深房产经纪人图雅，我主要负责新城区区附近二手房，税费计算 房产评估 贷款资质 交易流程 ，小区入住率等，有着丰富的二手房成交经验，希望带给您次愉快的购房之旅！
【房屋户型】：南北通透 进门入户玄关，三室两厅 两个阳面朝南卧室 整体厨房 卫生间均有窗户 通风系统非常好
【采光情况】：不影响 楼间距宽 建议实地看房
【装修情况】: 前几年业主装修的房屋
【房屋户型】：南北通透 进门入户玄关，三室两厅 两个阳面朝南卧室 整体厨房 卫生间均有窗户 通风系统非常好
【采光情况】：不影响 楼间距宽 建议实地看房
【装修情况】: 前几年业主装修的房屋
业主心态
1、业主诚心出售、 配合看房、配合办理手续。
2、房本产权清晰 、没有不合法的房屋抵押情况。
3、业主保证：业主家人均同意出售此房屋并配合办理手续 、不存在家庭或是外部纠纷问题.....
2、房本产权清晰 、没有不合法的房屋抵押情况。
3、业主保证：业主家人均同意出售此房屋并配合办理手续 、不存在家庭或是外部纠纷问题.....
服务介绍
『京城广厦服务10大保障』
保障1：过户前产权调查是否清晰 法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房 赠予房 含大税等
保障3：不卖*宅’
保障4：不卖危房‘
保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保障7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷 出律师函
保障10：不回收低价房，不炒房。为老百姓真实安家职业。
十年青城 大型企业 百家店面 近千员工 售前售后 口碑宣传 安全 专业 服务 只为行业带来一片净土。
保障1：过户前产权调查是否清晰 法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房 赠予房 含大税等
保障3：不卖*宅’
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保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保障7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷 出律师函
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本房星级好店
9
经纪人数
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小区主推洋房总高5楼 共29栋楼，顶楼送露台、一楼带院的风格。绿化覆盖率大 每栋楼的楼间距大 采光好
其他描述
物业公司：梅江物业公司 物业费：1.5元/平方米 绿化率：38%。容积率：1.32
小区设施
本小区中心有一个很大的人工湖 西湖美景 夏季喷泉、凉亭。小区有地下车位 可以提供休息
房屋品质
阳光诺卡建宇2010年交房是2012年 装修：混合外墙、文化石。涂料内墙、腻子门窗、断桥铝合金。
居民素质
小区居民素质高 住户人群为高素质。租户较少，邻居关系和谐
小区不足
小区全部是步梯洋房，缺点就是高层步梯让居住人累 车位紧张 总价高