实地核验
87 万
9158.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共15层)
95㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供3145元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 京城广厦房地产 | |
| 发布时间2024-3-1 | ||
| 营业执照91150203555474912E | ||
| 更新日期 2024-03-24 | ||
房源概况
核心卖点
1、坐拥 繁华地带，交通方便，出门就有公交、离地铁口200米
2、小区规划整齐，建筑较新，设有免费停车位，下班回家不必担心车位问题
3、精装修，两居室，通风性好不潮湿，视野宽阔，全天采光无遮挡
4、光华 ，距离近，接送方便省时间，家长也放心
5、小区绿化好，居民素质高，不吵闹，生活便利，居家舒心
6、税费明细：五年外房本首套房税费低。
2、小区规划整齐，建筑较新，设有免费停车位，下班回家不必担心车位问题
3、精装修，两居室，通风性好不潮湿，视野宽阔，全天采光无遮挡
4、光华 ，距离近，接送方便省时间，家长也放心
5、小区绿化好，居民素质高，不吵闹，生活便利，居家舒心
6、税费明细：五年外房本首套房税费低。
业主心态
【卖房原因】： 房东置换房子，所以想出售，同意商业贷款、公积金等
【本人承诺】：标准户型，价格合理市场价，适合刚需、改善，可以按揭贷款
【本人承诺】：标准户型，价格合理市场价，适合刚需、改善，可以按揭贷款
服务介绍
【京城广厦服务10大保障】
保障1：过户前产权调查是否清晰 法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房 赠予房 含大税等
保障3：不卖熊宅，
保障4：不卖危房，
保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保增7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷 出律师函。
保障10：不回收低价房，不炒房。为老百姓真实安家置业。
十年青城 大型企业 百家店面 近千员工 售前售后 口碑宣传 安全 专业 服务 只为行业带来一片净土。
保障1：过户前产权调查是否清晰 法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房 赠予房 含大税等
保障3：不卖熊宅，
保障4：不卖危房，
保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保增7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷 出律师函。
保障10：不回收低价房，不炒房。为老百姓真实安家置业。
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小区解读 (14)
查看更多经纪人解读小区户型
小区主要有87-115之间的南北通透户型，步梯（6层）和电梯（15层）都有。楼间距40米采光特别好
其他描述
属于平泰物业，步梯物业费0.8元，电梯房1.2元。有保安巡逻，也负责小区地面维修。
生活配套
距小区南2公里有摩尔城商圈和万达广场，南4公里有国际蒙医院，西1公里有润宇家具，为生活提供了便利
房屋品质
小区分电梯房和步梯房，步梯房是04年交房，电梯房是07年交房。现代装修风格，暖气特好，不存在潮的问题
居民素质
小区租户仅占百分之二十，年轻人居多，人员流动性不大，邻里关系也比较好。
小区不足
小区相比较而言有点老，小区免费车位不是很多。