实地核验
71 万
7726.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共6层)
91.9㎡
简单装修
南北
2001年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付14万，月供2566元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 联邦置业 | |
| 发布时间2024-3-24 | ||
| 营业执照91150105MA0NRMAN7N | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
新城区幸福小区(南区)
小区均价
8191元/㎡ 0.49%
小区户数
1301户
物业费用
暂无
容积率
1.2
绿化率
30.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门有56路和62路公交车。交通方便，南面150米为地铁一号线，出行方便。
小区户型
小区普遍为一梯三户，南北通透，主要推荐小户型，60-70平米之间，还有30平米左右的一居室。
小区设施
小区中心有运动措施，儿童滑梯等娱乐措施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
生活配套
小区中心有购物街，距离南面500米摩尔城万达商圈，距离北面恒大城影院500米。商圈配套齐全
房屋品质
小区大格局小区，有31栋楼，01年交房，全部毛坯装修。17年做过外墙保温和顶层防水
小区不足
小区物业管理一般，绿化比较少。车位多但是没有地下停车场，地面比较乱。
小区问答
房价走势
新城区幸福小区(南区) 
-0.49%
8191元/㎡
小区单价
-0.49%比上月
阿尔泰 -1.47%
9144元/㎡
商圈单价
-1.47%比上月