农业园区具备的优势条件如下，位于园区西侧位置为内两个智能联动温室，温室单跨度：9.6米；温室开间：4米，温室肩高：6米*8跨；面积：3072平米*2栋=6144平米。园区内配备自备井，用水方便。另园区配备三相电，独立350千瓦变压器。东侧位置种植了几百株果树，养殖鸡鸭鹅等。该土地可用于发展休闲观光农业，娱乐休闲场所使用。而且农家乐作为新兴的旅游休闲形式，是农村居民向城市居民提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。可以利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高。农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，空气清新，环境放松，可以舒缓现代人的精神压力，因此受到很多城市人群的喜爱。